明珠广场改造项目最新进展!经开商业爆发!

核心提示:明珠广场改造项目最新进展!跟踪审计中标公示!改造、动工在即!新地标、融创中心定了!经开商业爆发!

一、明珠广场改造项目最新进展 审计中标公示

近日,在合肥公共资源交易中心网站上,关于明珠广场、明珠酒店、欧风街改造项目跟踪审计项目的中标结果已经公示,中标单位是安徽凯奇建设项目管理有限公司。

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早在上月,明珠广场综合整治一期工程总承包、一期工程建设工程以及改造工程监理等工作都陆续开展,近日官宣中标结果,也使得明珠广场的改造正式提上日程。

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此次中标的安徽凯奇建设项目管理有限公司成立于2002年3月。自成立以来,积极开拓市场,先后承担各类监理、招标代理、造价咨询、司法鉴定、项目管理等业务一千余项,获得多项荣誉、表彰。

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近年来承办的合肥世纪荣廷小区、巢湖市西山雅居、半汤华府、含山大平粮油综合楼、和县开发区公租房、印象滨河住宅小区、东桥河畔等多个项目获市级“安全质量标准化示范工地”荣誉称号。

可见,明珠广场的中标单位在工程建设上已有建树,其“提供优质服务,永远追求zhuo越”的经营理念也获得业界广泛好评,也让未来的明珠广场更令人期待。

二、明珠广场改造在即 或来罍街业态

明珠广场位于合肥市经济技术开发区,金寨路与繁华大道交叉口。

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哥特式建筑、异国建筑群、欧式婚礼堂……美丽的明珠广场作为合肥重要一景,是许多合肥人心中挥之不去的记忆。

然而,随着时间的消逝,明珠广场风采渐褪,不符合市民的审美,明珠广场转型迫在眉睫。

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为促进经开区现代服务业的快速发展,进一步完善城市功能,经开区拟对明珠广场商业片区改造提升,将其建成业态丰富、特色鲜明的商业街区,满足周边居民配套需求,也为全市百姓提供休闲娱乐好去处。

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2018年11月12日,合肥海恒投资控股集团公司与合肥滨湖投资控股集团有限公司就明珠广场商业片区改造提升项目合作达成共识,正式签约!

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于今年5月,合肥市规划局公示了明珠广场改造规划。

根据规划显示,项目总用地面积约81450㎡,总建筑面积约47698㎡。其中原有的明珠广场办公楼、公寓楼共计15698㎡,新建建筑面积(明珠广场地库)约32000㎡。

主要建设内容为明珠广场景观改造、地下停车场、配套商业等。项目容积率0.19,建筑密度4.7%,绿化率37.2%,地下机动车停车位440个。

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预计将按照“三轴三中心”进行改造升级,分为公共生活轴、都市商业轴、创新创业轴;公共生活中心、商业生活中心、创新创业中心。

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网曝信息还将引入罍街、罍+村的产品业态,由滨投打造的黉街和半边街等特色街区,是合肥的热点商圈。

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改造后的明珠广场,文化氛围会变得浓厚,商业的气息并存,相信“新”的明珠广场人气会更旺。

三、新地标建筑、融创中心定了 经开商业爆发

近年来经开区经济、工业发展快速,相应的商业配套也在同步发展中。

上月末,经开区囤地7年的融创中心有了新进展

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在合肥经开区公开回复网友关于融创中心项目的信件中得知,因融创中心项目体量较大且含有超高层建筑,整体设计内容较复杂,前期审图时发现有技术问题不满足规定,建设单位与设计单位一直进行对接处理,截止目前已处理完毕。建设单位正在准备材料办理规划方案报批手续,因规划方案报批所需材料较多(包括电子校核、日照复核、消防审查、批前公示等)。待规划方案获批后,经开区建设发展局将督促建设单位尽快启动建设。

也就是说,这座45万方的综合体要开建了,经开区将再添一座大型商业体。

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合肥融创城(原融科城)项目规划有shopping mall、国际酒店、jia级写字楼、时尚公寓、block街区五大业态,形成居住、商业、休闲、购物、娱乐一站式的生活模式,目标建成后将辐射整个经开区消费人群。

近日,中果大厦的规划在网上曝光,合肥经开明珠广场将再添地标建筑。

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项目位于经开区佛掌路以东、芙蓉路以南。用地面积8350.69㎡,建筑面积32511.72㎡,容积率2.5,地下停车位251个(含充电车位51个)。

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从规划效果图中可以看到设有楼顶总裁停机坪,建成后将是经开又一地标建筑。

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经开目前楼市新房房源比较紧张,据新安房产网大数据研究院八月最新楼市报告显示,经开区整体去化周期九区最短,仅3.5月,房源库存1515套,仅高于政务区。

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并且,经开区已经半年有余没有推出过新地块了,或将陷入房荒境地。

经开区发展快速,综合实力不断提升,但楼市明显已经跟不上市场的需求,期望在未来经开可以继续开垦,为购房者提供安家的好房源。

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