有盘网签破百亿有盘单价直降5000元-平 抄底广州时机到了吗?

今年广州楼市冰火两重天。

日前,位于地铁4号线海傍站的番禺某楼盘高调宣布2019年网签破百亿,楼市哗然。

据统计,截止至10月14日,今年该项目已网签3568套,面积394056.5462㎡,金额1012580万元(含住宅、商铺和车位)。

9年大城配套建设、省一级等众多名校、地铁上盖等优势成为项目热销的关键。

但有盘欢喜,有盘愁。为了加速回款冲刺年底业绩,还有一批项目在努力持续促销。

增城和黄埔是楼市新货供应大户,在加速去货,因此优惠项目多,力度大,刚需洋房总价最高减数十万,且单价下调幅度超4000元/平;而向来能打的中心区也出现了下调,其中以新货扎堆的广钢新城较为明显。

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这些调价情况是局部还是整体情况?分析国家统计局1-8月的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,今年上半年广州房价涨幅在四大一线城市中占据优势,而至下半年,房价涨幅明显收缩回落。

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由此可见,在2017年广州楼市房价突然整体翻倍之后,2019年房价已然走进平稳着陆期,是时候入手广州了。

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