世茂8.5亿获北京房山区共有产权房用地 溢价率10.39%

11月18日,世茂以8.5亿元竞得北京市房山区拱辰街道FS00-LX09-6001地块R2二类居住用地、FS00-LX09-6003地块A33基础教育用地,溢价率10.39%,销售均价为29000元/㎡(含全装修费用)。

资料显示,该地块编号京土整储挂(房)[2019]032号,位于房山区拱辰街道办事处,是一宗共产房用地。土地面积57384㎡,建设用地35805㎡,建筑控制规模为71581㎡,起始价7.7亿元,竞买保证金为1.54亿元。该宗地中R2二类居住用地地上建筑规模为6.84万㎡,容积率2.15,绿化率30%,建筑控高30米。

世茂8.5亿元竞得北京房山区共有产权房用地 溢价率10.39%-中国网地产

出让条件显示,本次出让宗地居住建筑规模全部用于建设“共有产权住房”,房屋销售均价为29000元/㎡(含全装修费用)。此价格是该宗地中共有产权住房的平均销售价格,竞得人可结合房屋楼层、朝向、位置等因素,确定每套房屋的销售价格,价格浮动范围为±5%。

世茂8.5亿元竞得北京房山区共有产权房用地 溢价率10.39%-中国网地产

据悉,该地块临近北京理工大学良乡校区,周边项目有韩建观山源墅、北京华发·中央公园、世茂维拉等。

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